Segundo a Exame os preços dos imóveis brasileiros à venda continuam a desacelerar. Pelo quarto mês seguido, os valores dos imóveis anunciados subiram menos que a inflação esperada para o período, em março.
Em doze das 16 cidades acompanhadas pelo índice FipeZap– que acompanha os preços dos imóveis à venda pelo Brasil – os preços dos metros quadrados dos imóveis anunciados subiu menos que a inflação esperada de 0,84% para março.
Como resultado, a média nacional foi uma elevação de apenas 0,64% nos preços dos imóveis anunciados no mês passado. Em 12 meses, a alta foi de 12,9%.
Em duas capitais – Porto Alegre e Brasília – houve queda nos preços pedidos pelos vendedores de imóveis. Na capital gaúcha, a retração foi de 1,07%, enquanto que em Brasília, a redução foi de 0,07%.
No primeiro trimestre do ano, o Rio de Janeiro liderou as altas, como elevação de 3,35% nos preços exigidos pelos vendedores. Já São Paulo viu alta de 2,08% no período, em linha com a média das 16 cidades: 1,99%.
Veja na tabela a seguir o desempenho dos preços do metro quadrado anunciado para venda nas 16 cidades acompanhadas pelo Índice FipeZap em março:
|
Região |
Variação mensal março/14 |
Variação mensal fevereiro/14 |
Variação nos últimos 12 meses |
|
Vila Velha |
1,75% |
0,56% |
12,90% |
|
IGP-M |
1,67% |
0,38% |
7,53% |
|
Fortaleza |
1,41% |
0,81% |
11,00% |
|
Rio de Janeiro |
1,03% |
1,08% |
14,90% |
|
Niterói |
0,90% |
0,82% |
11,40% |
|
IPCA |
0,84%* |
0,69% |
- |
|
Salvador |
0,81% |
0,60% |
9,90% |
|
São Bernardo do Campo |
0,80% |
0,67% |
10,90% |
|
Índice FipeZap Composto (7 cidades) |
0,74% |
0,66% |
12,10% |
|
Recife |
0,71% |
0,89% |
17,00% |
|
São Paulo |
0,71% |
0,62% |
13,30% |
|
Santo André |
0,70% |
0,76% |
12,40% |
|
Curitiba |
0,67% |
-0,07% |
34,20% |
|
Índice FipeZap Ampliado (16 cidades) |
0,64% |
0,57% |
12,90% |
|
São Caetano do Sul |
0,64% |
0,79% |
12,10% |
|
Belo Horizonte |
0,54% |
0,42% |
7,10% |
|
Vitória |
0,51% |
0,36% |
16,50% |
|
Florianópolis |
0,43% |
0,45% |
14,80% |
|
Brasília |
-0,07% |
-0,33% |
3,50% |
|
Porto Alegre |
-1,07% |
-0,37% |
9,70% |
(*) Projeção do Boletim Focus do Banco Central
Fontes: Índice FipeZap e Banco Central
Fonte: EXAME
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