Imobiliária Nova São José
CRECI J 2830
abr
04

Preços dos imóveis desaceleram pelo quarto mês seguido

     Imovel-Preço

       Segundo a Exame os preços dos imóveis brasileiros à venda continuam a desacelerar. Pelo quarto mês seguido, os valores dos imóveis anunciados subiram menos que a inflação esperada para o período, em março.

      Em doze das 16 cidades acompanhadas pelo índice FipeZap– que acompanha os preços dos imóveis à venda pelo Brasil – os preços dos metros quadrados dos imóveis anunciados subiu menos que a inflação esperada de 0,84% para março.

      Como resultado, a média nacional foi uma elevação de apenas 0,64% nos preços dos imóveis anunciados no mês passado. Em 12 meses, a alta foi de 12,9%.

      Em duas capitais – Porto Alegre e Brasília – houve queda nos preços pedidos pelos vendedores de imóveis. Na capital gaúcha, a retração foi de 1,07%, enquanto que em Brasília, a redução foi de 0,07%.

      No primeiro trimestre do ano, o Rio de Janeiro liderou as altas, como elevação de 3,35% nos preços exigidos pelos vendedores. Já São Paulo viu alta de 2,08% no período, em linha com a média das 16 cidades: 1,99%.

      Veja na tabela a seguir o desempenho dos preços do metro quadrado anunciado para venda nas 16 cidades acompanhadas pelo Índice FipeZap em março:

     Região

Variação mensal março/14

Variação mensal fevereiro/14

Variação nos últimos 12 meses

Vila Velha

1,75%

0,56%

12,90%

IGP-M

1,67%

0,38%

7,53%

Fortaleza

1,41%

0,81%

11,00%

Rio de Janeiro

1,03%

1,08%

14,90%

Niterói

0,90%

0,82%

11,40%

IPCA

0,84%*

0,69%

-

Salvador

0,81%

0,60%

9,90%

São Bernardo do Campo

0,80%

0,67%

10,90%

Índice FipeZap Composto (7 cidades)

0,74%

0,66%

12,10%

Recife

0,71%

0,89%

17,00%

São Paulo

0,71%

0,62%

13,30%

Santo André

0,70%

0,76%

12,40%

Curitiba

0,67%

-0,07%

34,20%

Índice FipeZap Ampliado (16 cidades)

0,64%

0,57%

12,90%

São Caetano do Sul

0,64%

0,79%

12,10%

Belo Horizonte

0,54%

0,42%

7,10%

Vitória

0,51%

0,36%

16,50%

Florianópolis

0,43%

0,45%

14,80%

Brasília

-0,07%

-0,33%

3,50%

Porto Alegre

-1,07%

-0,37%

9,70%

(*) Projeção do Boletim Focus do Banco Central
Fontes: Índice FipeZap e Banco Central

Fonte: EXAME

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