• Fazenda Valle das Fadas REF #1448
  • Venda: R$ 18.000.000,00
    IPTU R$ 0.00
    Condomínio R$ 0.00
    Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio
  • Bairro da Campista
    campos-do-jordao - SP
    • - Quartos
    • - Banheiro(s)
    • - Vaga(s)
    • - Área (m²)
Descrição do imóvel

Parte da fazenda fica em Campos do Jordão e parte (maior) em São Bento do Sapucaí (onde está seu registro). Distância da fazenda ao centro de Campos do Jordão (Capivarí) , aproximadamente 12 km. Sendo 10,5 km por asfalto (novo e recapeado recentemente) e 1,6 km de estrada de terra. Forma de acesso à fazenda: Entrar em Campos do Jordão pelo portal da cidade, ir até o Mercado ou Padaria Roma, fazer a conversão à esquerda, atravessando a linha do trem, entrar a primeira à direita, sentido, Pedra do Baú, São Bento do Sapucaí, Sul de Minas, Bairro da Campista, por esta estrada Arodar aproximadamente 10,5 km, entrar à esquerda no bairro da Campista, atravessar o bairro até o seu final, quando vai encontrar a estrada do Pereiral. Seguir por esta estrada de terra por aproximadamente 1,6 km, até a porteira da fazenda Valle das Fadas que fica do lado direito. Observação: A estrada do Pereiral liga o bairro da Campista ao Alto da Boa Vista (Palácio do Governo). A propriedade é servida por rede trifásica que é distribuída em toda a propriedade. Tem 2 linhas telefônicas fixas. 01 casa sede; 01 casa de cozinha campeira; 01 galpão com 4 salas e 01 wc; 01 casa de hóspedes contendo sala com lareira, 02 dormitórios, cozinha, banheiro, lavanderia, e um anexo com 01 dormitório e wc para funcionário. 01 pequeno galpão para marcenaria; 01 casa de funcionário; 01 estábulo para cavalos com 04 baias, selaria, escrit ório, sótão com sala e local para armazenar ração e feno; 01 casa das ovelhas com capacidade para 100 animais, com sala de ordenha e farmácia. Aproximadamente 15 nascentes de água mineral (temos analise para fornecer). Acompanha na negociação os direitos do processo de pedido de pesquisa de água junto ao DNPM que abrange a área de 500 hectares. Projeto completo para fabricação de suco de frutas vermelhas (orgânico) de amora preta, framboesa, morango e um suco mix das tres frutas. Projeto e projeção para a criação de 1000 ovelhas leiteiras, produção artesanal de queijos finos, produção de cordeiros para abate e venda de reprodutores da raça East Friesian. Documentação perfeita tanto da propriedade como pessoal. Tipo de solo predominante: terra preta Vocação da propriedade: Agrícola: a) Plantio de frutas vermelhas; b) Plantio de oliveiras Pecuária: a) ovinocultura leiteira b) criação de trutas c) criação de animais de caça : faisão; javalí e veado; d) apicultura. Turismo: a) Spa para recuperação psico-bio-físico para executivos; b) Loteamento de alto padrão; c) Hotelaria d) Centro Hípico de nível internacional; e) Centro de treinamento de altitude (aproveitando a altitude média da fazenda de 1.500 mts); d) Centro de treinamento de jogadores de futebol e concentração. Empreendimentos: a) fábrica de suco de frutas; b) fábrica de cerveja c) exploração da água mineral. Preço da propriedade : R$18.000.000,00 forma de pagamento: a combinar aceito permuta parcial ou total por outro imóvel seja comercial ou mesmo propriedade rural.


Agendar uma visita
Fale com
Nil Bardan

3632-4266

nilbardan@gmail.com

CRECI 14.993

Este corretor possui mais 60 imóveis

Ver imóveis

Imóveis relacionados